从建筑成本来对钢结构住宅与砖混住宅进行综合比对

2022-03-17 17:00 钢结构住宅 陕西钢结构

　　钢结构住宅作为新型民用建筑的代表,其造价使得这种建筑难以推广，这对于钢结构住宅其实是不公平的，因为通常情况下建筑成本不仅包括建筑建造时的全部费用，还要包括建设完成之后的维护费用。下面将从建筑成本来对钢结构住宅与砖混住宅进行综合比对。

（建筑成本）

　　一、地基费用

　　由于钢结构住宅使用材料通常比较轻，所以自重比较小，钢结构住宅的自重通常只有同体积的砌砖混凝土建筑的五分之一，是钢筋混凝土建筑的七分之一，所以在地基部分钢结构住宅可以减少地基处理程序，成本比砖混结构要大幅度降低。

　　二、 施工费用

　　钢结构住宅的施工流程与砖混住宅完全不同。钢结构住宅的构件一般都是在工厂内将构件流水化生产完毕，再运输到现场组装，这所体现的就是现场没有或者少量的湿作业，施工人数少，施工周期是砖混住宅的一半，并且在冬季也可以施工，相比于砖混住宅，大大减少了窝工的费用。

　　三、使用面积

　　钢结构住宅主要由框架承担荷载，其墙体无承重作用，所以墙体轻薄，方便拆装。砖混住宅的使用面积一般在75%左右，而实际使用面积只有80%。 而钢结构住宅的使用率高达90%以上，实际使用面积高达93%。

　　四、回收利用率

　　钢结构住宅进行拆除时，其自身材料的90%以上都可以回收再利用，而砖混住宅的废弃材料污染就成为了一个大问题，尤其是对于一些土地处理比较严重的住宅，其治理土地污染的花费也很高昂。

　　五、后期维护成本

　　由于钢结构住宅的材料都采用新型技术，5厘米的墙体保温效果相当于1米厚砖混住宅的保温效果，而且砖混住宅在主墙面完工后还要进行二次装修，钢结构住宅的墙面都是多重功能，一步到位，减少了装修以及保温费用。