钢结构住宅的使用与维护都有哪些规定?

2022-02-09 10:40 钢结构住宅 陕西钢结构

　　1、钢结构住宅竣工验收合格,取得当地规划、消防等有关部门的认可文件或准许使用文件,并满足地方建设行政主管部门规定的备案要求。在此基础上,钢结构住宅应具备接通水、电、燃气和暖气等条件后,才可以交付使用。

（使用与维护）

　　2、钢结构住宅的使用说明书是指导用户正确使用钢结构住宅的技术文件,本条特别规定了钢结构住宅的使用说明书需要包含使用注意事项,对于保证钢结构住宅的使用寿命是非常重要的。

　　3、物业档案是实行物业管理的重要资料,是物业管理区域内对所有房屋、设备、管线等进行正确使用、维护、保养和修缮的技术依据,必须妥为保管。物业档案的所有者是业主委员会,物业档案最初应由建设单位负责形成和建立,在物业交付使用时由建设单位移交给物业管理企业。每个物业管理企业在服务合同终止时,都应将物业档案移交给业主委员会,并保证其完好。