钢结构建筑所具备哪些竞争力?

2021-12-25 13:57 钢结构建筑 陕西钢结构

　　客观上来说如果只考虑地上主体结构部分的造价，钢结构建筑一般均高于传统的钢筋混凝土建筑。但如果还考虑得房率、地基基础造价、施工工期、政策性奖励等，钢结构建筑就具备了一定的竞争力。

（竞争力）

　　一、得房率

　　钢结构建筑可以营造大开间、大进深，柱网间距可以设置更大;同时其墙体均为分隔墙体，墙体厚度相对于钢筋混凝土建筑可以进行优化，故其在同样占地面积的条件下具备更多的内部使用面积。

　　二、地基基础造价

　　钢结构建筑因为其上部主体结构自重轻，所以降低了对地基基础承载力方面的要求，为基础优化提供了条件，进而直接降低了造价成本。

　　三、施工工期

　　钢结构建筑由于其主体框架为构件发运现场后直接装配式安装，且易与围护结构形成立面流水作业，故其在施工工期方面具备独特的优势。而缩短的工期直接为开发商节约了人工成本和财务成本。

　　四、政策性奖励

　　当前国家为了鼓励钢结构建筑的发展。中央和地方均出台了一系列的鼓励政策，如提前预售(相对于传统建筑，钢结构建筑办理预售许可证的门槛更低)、分期支付土地出让金(采用钢结构建筑技术开发建设的项目，在符合相关政策规定范围内，可以分期缴纳土地出让金，直接减轻了开发商的财务资金压力)、容积率奖励。