钢结构住宅质量要上去,造价要下来

2020-05-06 09:16 钢结构住宅 陕西钢结构

　　现如今钢结构住宅作为中国新兴建筑类型，经过20年来的研发、推广，已经取得了一些成绩，形成了具有中国特色的结构体系、围护板材、配套部品生产和管理体系，在缺乏技术经验、产业化环境的条件下，有了一批规模、影响较大的示范项目。但是相比于传统住宅，钢结构住宅也有着防火系数低，成本过高，质量较差等问题，所以很多消费者都对其抱有怀疑态度，对此目前将钢结构住宅质量提升、造价降低成为了一项重点。

　　随着2017年9月，中共中央国务院印发了《关于开展质量提升行动的指导意见》，由高速度转向高质量、高效益发展，这是钢结构住宅推广的一个重要转折点。为此钢结构住宅行业应关注几个问题：第一，坚持质量为核心，钢结构住宅推广的关键，就在于建筑质量，在建筑施工过程中，要对钢材质量、钢材的防腐和防火，对于钢结构住宅的围护墙材和连接材料都要选择可靠的工艺和材料。第二，严把工程验收环节。因为钢结构住宅的施工流程跟混凝土建筑完全不同，所以不能按照传统的施工流程，所以施工人员应在施工之前进行一系列的培训，加强对住宅钢梁柱构件加工、焊接、安装质量控制;对构件加工、运输、安装全过程质量管控，现场焊接、材料验收、关键部位质量与责任制的落实，是装配施工的基本要求。第三，材料技术升级。钢结构住宅要根据其技术需要，不断的研发更多的新型结构与材料，完善住宅各功能系统集成水平。从现在的技术需求来看，钢结构住宅的板与板、柱与板、板与梁的连接问题，是急需解决的，其根本路径是材料升级。第四点，专注细节质量。在钢结构住宅交接时，用户最为关注的是建筑的材料、管线布置和门窗安装等问题。所以需要在这些位置严格把关、精益求精，这方面要学习日本先进的人性化设计理念、绿色环保的理念、舒适安全的理念，用工匠的耐心、细心，打造精品。

　　钢结构住宅的造价要比传统住宅贵得多，而未来钢结构住宅的发展，必须走市场化的道路，不能单纯依靠政策或补贴，这就需要在未来将钢结构住宅的造价降下来，应从以下几个方面下手。第一点，需要在钢结构住宅的用钢方面更加合理，确保住宅安全等级合格的情况下，减少钢的截面尺寸和厚度，避免浪费。第二点，在新型墙板材料上下功夫。钢结构住宅结构中的楼板、外墙板和内墙板是在建材中用量最大的，而由于板材供应渠道不流畅，缺少标准化的规章，所以现如今这部分急需打通产业链，降低造价。第三，在合理组织工序上精打细算。钢结住宅应该在进度控制、安装顺序、工艺流程上科学组织算细账、做到成本可控。第四，在标准件通用化上想办法。遵循建筑模数，推进标准化，钢结构住宅应尽量减少现场工序更繁琐、操作更复杂的施工环节，减少垃圾排放、减少现场重复构件拆卸、增加材料周转，尽可能提高施工效率，杜绝二次装修作业，实现成品装修一步到位，交验。

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