钢结构住宅的发展与优化

2019-09-04 09:08 钢结构住宅 陕西钢结构

　　在改革开放初期，我国钢铁行业还不是很完善，国家还处于钢材紧需的时期，此时钢结构住宅发展缓慢。经过20年以来的发展，我国钢铁产量大大增加，而需求却并没有与之发展，使得钢铁剩余量大大增加，国家开始大力推行后，钢结构住宅取得了一些成绩，有了一批规模、影响较大的示范项目。但同时，钢结构住宅的出现了叫好不叫座的现象，应用情况并不尽如人意，在试用期间，钢结构的防火防腐问题、施工技术问题，材料成本问题等一直是是业界争论不休的问题，政府和消费者对质量“心存疑虑”。尽管目前钢结构住宅确实存在一些问题，但同时也要注意行业是不断发展的，目前不能解决的问题不代表以后不能解决，有问题要解决问题，不能放大问题，以偏概全。通过不断的提升钢结构技术，让钢结构住宅拥有更好的品质，更低的成本，这才是解决问题的根本途径。

　　一、质量如何搞上去

　　在钢结构行业逐渐发展的同时，也在渐渐摆脱政府推广，转化为市场经济，但是在市场中，面对消费者提出的高要求，也要正面面对，把质量搞上去，为此，行业应该重视以下五个问题：

　　第一，坚持质量为核心，必须把质量放到第一位。要针对钢材特性做好防火防腐，在施工前期核对结构设计，确保设计合理，按照建筑类型选择住宅生命期而选择合适的结构，材料和工艺，让钢结构住户舒适放心。

　　第二，严把工程验收环节。在钢结构施工过程中，要加强对住宅钢梁柱构件加工、焊接、安装质量控制;对构件加工、运输、安装全过程质量管控，现场焊接、材料验收、关键部位质量与责任制的落实，是装配施工的基本要求。

　　第三，加强住宅耐久性。对钢结构住宅来说，数字化、智能化不是最高要求，住宅的基本性能如住宅质量、装修材料、保温隔音等才是最重要的，这些都会影响到钢结构住宅的耐久性。

　　二、造价要降下来

　　由于现在材料、施工工艺的限制，钢结构住宅的价格要高于传统混凝土施工的房子，在钢结构住宅行业渐渐转化为市场化后，就不能单纯依靠政策或补贴，应提高住宅质量与性价比，才不会被消费者所拒绝。

　　主要应从以下五个方面着手：

　　第一、在结构用钢量上做优化。在结构设计期间，要根据不同的气候条件、抗震等级要求、建筑高度等条件来精准控制用钢量，在确保结构受力安全的情况下，减少截面尺寸和板材厚度。

　　第二，在新型墙板材料上下功夫。钢结构住宅建材用量最大的是“三块板”，即楼板、外墙板、内墙板。根据钢结构建筑特点，使用更加绿色、环保的板材，是钢结构住宅性能、品质的决定性因素。

　　第第三，在施工技术上进行优化。即使对于同样的钢结构住宅，不同的施工段划分、不同的组织水平、人工费与措施费的不同，都会决定最后的费用支出。由于钢结构住宅的95%的构件都可在工厂内完成，那么如何合理的调度构件的进场、运输、装配，一个合理是施工组织调度，可以减少大笔费用支出。

　　钢结构住宅要想实现高质量、高效益的发展，就必须进行市场化，不能单纯的依赖政府扶持钢结构企业是建筑业的实体制造业，企业家不同于资本家，企业家应关注本行业领域的现状，实现企业的健康可持续发展，企业更需要恒久耐心、专业求精、工匠细致。

　　陕西钢结构热线：029-86252006

　　钢结构住宅网址：www.hb2003.com

　　联系地址：陕西省西安市北关正街35号方兴大厦8楼