如何解决钢结构屋面漏水问题?

2018-12-26 10:21 钢结构建筑 华邦建设

　　钢结构建筑由于其结构简单牢固、美观、施工工期短、跨度大、材料能循环利用等优点，其应用非常广泛。很多大型现代建筑如工厂厂房、大型超市、体育场馆、展览中心、物流仓储中心等建筑均采用钢结构屋面。

　　钢结构屋面通常采用压型钢板为主，辅以采光带/天窗、通风器、风管等组成部分。这些都是刚性材料，在连接处一般采用硅胶、胶泥、胶带等材料用作填充及防水堵漏之用。但是，因为密封胶是嵌入式密封，所以封严效果难以绝对保证，一方面如果金属板间出现松动或滑动，则密封处会出现新的裂缝，同时，密封胶的抗老化能力差，寿命短。若采用沥青卷材、EPDM等材料整铺屋面，则整体造价提高，在一些后开孔部位也较难做防水处理，时间一长又会产生漏水现象，且越修越找不到漏源，整体翻修又成本太高。

　　所以，钢结构屋面漏水是个通病，每逢雨水季节，钢结构公司都会为漏水问题所困扰。“防水是个系统工程，尤其是结构复杂的屋面项目，只要上部有一个漏点，水进入后到处窜，下面漏水的往往在另一个部位，根本不能从根本上解决漏水问题。”

　　高弹性防水涂料，可以说是目前最快捷有效的防水解决方案，它将防水、隔热、屋面整体维修维护和金属屋面完美地结合在一起，以柔补刚，优势互补，使钢结构建筑成为一件完美的产品，递交给业主使用，发挥出长久的使用价值。

　　那么，针对钢结构屋面漏水的上述特点，我们可以从以下几方面着手：

　　1、仔细勘察屋面

　　在下一场大雨时，现场检查记录漏水的位置，若有条件可用升降机近距离查看漏水状况，结合房屋设计图纸，详细记录漏水的状况;待外面雨停后，上屋面查看漏点附近地区的状况，遇到各种缺陷部位，应及时记录在案，也可用相机拍摄留档。

　　2、屋面检修

　　待天气晴好时，可以安排施工人员对于屋面有缺陷的锁缝、钉子、通风器、风管等部位进行检修、加固，有必要的进行更换，对于易积水的区域，应加收边板进行改进。

　　3、屋面防水施工

　　采用高弹性防水涂料辅以特种高强度防水聚脂布加强，成膜固化后形成一个完整的防水层，粘接牢固，保持高弹性，防水透汽，施工简易。易漏水的部位进行防水施工加强处理，能确保屋面长期不再渗漏水。

　　4、检查整个屋面

　　施工完毕后，对于整个屋面进行检查，若有暇疵，及时修补。

　　5、做隔热层

　　若屋面需做隔热层，则再对于屋面整体涂覆防水隔热层。

　　6、清理现场

　　清理屋面施工现场，通知相关人员来检验。

　　屋面防水施工效果的好坏，主要是靠施工单位的现场经验及专业化程度。要让建筑物长期不漏水，就必须要求防水技术人员要很熟悉钢结构建筑设计及结构，不同材料的施工工艺和安装步骤，还需要了解各种防水材料工艺的优缺点及实际应用要点，优化组合，根据实际状况，制定出合理的施工方案及技术措施，以有效快捷地解决渗漏水问题。